Sternad & Paulitsch Immobilien

Anleger- und Vorsorgewohnungen

Wir finden die passende Immobilie für Sie!

Diese nachhaltige Veranlagungsform kombiniert  rechtliche und steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten mit langfristigen und sicheren Renditechancen. Als Käufer mit dem Ziel einer Vermietung erwerben Sie eine steuerbegünstigte Eigentumswohnung zum Nettopreis. Dabei steht Ihnen in Form laufender Mieteinnahmen  langfristig ein gesichertes Zusatzeinkommen zur Verfügung. Attraktive Investmetmärkte und Projekte mit einer stetig steigenden Nachfrage an Mietwohnungen finden Sie vor allem in Wien, Graz, Linz und Salzburg, die gleichzeitig auch steigende Renditen versprechen. Unsere langjährigen Partnerschaften mit Bauträgern garantieren Ihnen beste Konditionen und entsprechend interessante (exklusive) Servicepakete. Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung, und lassen Sie sich von uns beraten!

„Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung!“

„Immobilien sind eine sinnvolle Veranlagungsmöglichkeit für Alle, die zusätzliche monatliche und inflationsgeschützte Erträge mittel- und langfristig generieren bzw. aufbauen wollen.  Informieren Sie sich noch heute – wir beraten Sie gerne dabei!“

Ing. Heribert A. Sternad

Wohnbauprojekt: Novus Via - Villach

Leistbare, nachhaltige Vorsorgewohnungen im Herzen der Alpen Adria Region!

Das neue all-in99* Projekt der ÖKO-Wohnbau im Herzen der Alpen-Adria Region punktet bei Anlegern mit einem optimalen Mix aus Baurecht und ökologischer Massivholzbauweise. Die all-in99 Bausteine ermöglichen Kaufpreise, die durchschnittlich 21 Prozent unter den marktüblichen liegen, und eine Rendite von bis zu 4,5 Prozent nach Fertigstellung der Immobilie. Mieter profitieren von leistbarem Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung. Und Villach als am stärksten wachsende Region in Kärnten kann mit den smarten all-in99 Wohnungen den großen Zuzug optimal bedienen.

 

* Das Besondere am all-in99 Konzept ist die Grundstückspacht auf 99 Jahre nach dem österreichischen Baurechtsgesetz. Dadurch spart der Käufer teure Grundstückskosten und kauft die Vorsorgewohnung im Vergleich zu marktüblichen Preise deutlich günstiger. Die Investition amortisiert sich früher.

Investieren Sie in Ihre Zukunft!

Hochwertige Zwei- bis Drei-Zimmer-Eigentumswohnungen in Holzmassivbau mit wahlweise Terrasse und Garten oder Balkon und Loggia. Angeschlossen an die örtliche Fernwärmeversorgung. Baubeginn: Frühjahr 2021 / Fertigstellung: Frühjahr 2023.
Fordern Sie gleich unsere Projektunterlagen an!

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