Geräumiges Einfamilienhaus in sonniger Lage | Karnburg

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
9063
Ort
Dellach / Karnburg
ImmoNr.
SP-212
Wohnfläche
186 m²
Grundstücksgröße
1.580 m²
Nutzfläche
250 m²
Anzahl Zimmer
7,5
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
495.000,00 €
Baujahr
1991
Provision
3 % exkl. MwSt.

Beschreibung

Einfamilienhaus in idyllischer und sonniger Lage - "Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!"
Dieses im Jahr 1991 erbaute charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Ambiente, sondern auch eine malerische Umgebung, die Ruhe und Lebensqualität verspricht.
Das Haus präsentiert sich in einer ruhigen Wohngegend und überzeugt durch seine durchdachte Architektur sowie durch die Vollmassivbauweise und ist vollständig unterkellert.
Neue Böden und ein neuer Anstrich würden diesem Haus einen modernen Charakter verleihen.
Die Raumaufteilung ist gut durchdacht - nähere Infos entnehmen Sie den Plänen.
Im Wohnraum gibt es einen wunderschönen Ofen, der für viel Charme und Wärme sorgt. Zur alternativen Wärmequelle zählen hier noch Solarpanelle (2022) am Dach des Nebengebäudes.
Das Dach ist ein Eternit-Schieferdach.
Wasser, Strom und Kanal aus dem öffentlichen Netz sind vorhanden. Für das Brauchwasser gibt es zusätzlich noch einen Hausbrunnen.
Im Nebengeäude befindet sich die Garage mit 4 Stellplätzen und 2 Räumen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
Das Haus wird vollständig geräumt.

Lage

Karnburg ist eine Gemeinde in Kärnten, Österreich. Die Ortschaft Karnburg liegt etwa 15 Kilometer nordöstlich von Klagenfurt, der Landeshauptstadt von Kärnten. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre historische Bedeutung aus.

Die Umgebung von Karnburg ist von grünen Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt. Die Gemeinde liegt in der Nähe des Wörthersees, einem der bekanntesten Seen in Österreich. Diese geografische Lage macht Karnburg zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Die Gemeinde selbst besteht aus verschiedenen Ortsteilen, darunter auch Stegendorf. Jeder Ortsteil trägt zur Vielfalt und Charakteristik von Karnburg bei.

Zusammenfassend ist Karnburg ein Ort, der sowohl landschaftlich als auch historisch reizvoll ist. Die Mischung aus Natur, Geschichte und der Nähe zum Wörthersee macht die Region zu einem interessanten Ziel für Besucher und Einheimische gleichermaßen.

Zusätzliche Angaben

Die gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Eine Überprüfung der uns vorgelegten Unterlagen, des Zahlenmaterials und der uns erteilten Auskünfte hinsichtlich Vollständigkeit und Richtigkeit, insbesondere auch der Flächenangaben, wurde von uns nicht vorgenommen. Da sich unsere Ausführungen zum großen Teil auf Angaben Dritter stützen, können wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen.
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Ansprechpartner

Herr Heribert Sternad

Karfreitstraße 24
9020 Klagenfurt

+43 (0)463 509 12 40

kontakt@dp-immo.at

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