Sternad & Paulitsch Immobilien

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Wohnung - Miete

“Gepflegte 4-Zimmer-Mietwohnung in ruhiger Lage”

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung befindet sich im 3. Lift-Stock in einer angenehmen, gepflegten Wohnanlage nähe Interspar Rosentalerstraße. Die Infrastruktur in dieser Lage ist sehr gut, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Geh-Minuten bequem erreichbar, ebenso die Haltestelle für den öffentlichen Stadtbus.
Die Wohnung ist gediegen klassisch ausgestattet und sehr gepflegt.
Zur Verfügung stehen ein großer Wohnraum mit Kachelofen und eine westlich vorgelagerte, verglaste Loggia, 3 weitere Zimmer mit Westausrichtung, eine Küche mit Zusatzherd, einem Essraum mit großer Sitzecke, der Eingangsbereich mit Garderobe und Vorraum, ein geräumiges Bad mit Bidet, ein extra WC sowie ein Abstellraum.
Die Wohnung bietet einen schönen Ausblick und liegt sehr ruhig am Ende einer Sackgasse in einer ansprechenden Anlage inmitten gepflegter Grünflächen.
Die Wohnung wird mit der gesamten Einrichtung vermietet.
Ein Garagenplatz ist im Mietpreis inbegriffen, ein weiterer Garagenplatz wäre zusätzlich mietbar.

Standort

Waidmannsdorf
StadtbezirkVII Viktringer Vorstadt
BezirkKlagenfurt
Ort9020 Klagenfurt
BundeslandKärnten

Objekt

ObjektnummerO2100116145
VermarktungMiete
ObjektartWohnung

Beschreibung

Wohnfläche108 m²
Gesamtfläche108 m²
Zimmer4
Baujahr1982
Letzte Modern.2008
AlterNeubau
ZustandNeuwertig
Keller7 m²
Befristung4 Jahr(e)
Verfügbar abab sofort

Kosten

Miete1.060 ,- EUR
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Mietzins780 ,- EUR (exkl. MwSt.)
Betriebskosten280 ,- EUR (exkl. MwSt.)
Provision2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Kaution3 BMM

Ausstattung

Kachelofen im Wohnraum
BadezimmerWanne, Bidet
KücheEinbauküche
BodenParkett
BefeuerungE-Heizung
StellplatzTiefgarage
MöblierungVoll möbliert
Kabel / Satelliten-TVJa
UnterkellertJa
HWB34 kWh/(m²a) (B)

Infrastruktur

AusblickFerne
Lärmbelastungsehr ruhig
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: Stadtwerke-Bus 5 min. zu Fuß
  • Ansicht West
  • Wohnraum1
  • Wohnraum2
  • Kachelofen_Wohnraum
  • Loggia
  • Ausblick_Loggia
  • Vorraum
  • Küche1
  • Küche2
  • Essraum
  • Zimmer1
  • Zimmer2
  • Zimmer3
  • Bad1
  • Bad2
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